Investment zum Kauf in Altenbeken | 64026556429

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus Altenbeken kaufen

Vollvermietetes Sechsfamilienhaus auf großzügigem Grundstück

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor. Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus in Altenbeken kaufen möchten, bietet dieses vollvermietete Objekt im Ortsteil Schwaney konkrete Eckdaten für Kapitalanleger. Das Gebäude steht auf einem 1.201 Quadratmeter großen Grundstück und umfasst eine Gesamtwohnfläche von 520 Quadratmetern, die sich auf insgesamt 16 Zimmer verteilt. Laut Inserat belaufen sich die aktuellen Jahresmieteinnahmen auf rund 37.000 Euro.

Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei nicht um ein Verkaufsangebot von thater IMMOBILIEN handelt. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des aktuellen Inserats.

Ausstattung und durchgeführte Modernisierungen

Die Grundmauern des Hauses stammen aus dem Jahr 1950. Im Jahr 2000 fand laut Angaben des Inserenten eine Kernsanierung statt, die unter anderem Elektrik, Wasser- und Heizungsrohre, Bäder, Fenster, Trockenbauarbeiten sowie einen Anbau am Treppenhaus umfasste. Zuletzt wurden 2024 die Fenster in der Dachgeschosswohnung durch dreifach verglaste Elemente ersetzt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Ein Glasfaser- und DSL-Anschluss ist im Gebäude vorhanden.

Jede der sechs Wohneinheiten verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Auf dem Grundstück stehen Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Zwei der Wohnungen sind zudem mit Einbauküchen ausgestattet, die Teil der Vermietung sind. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Infrastruktur und Anbindung in Schwaney

Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld im Altenbekener Ortsteil Schwaney. Wer ein Mehrfamilienhaus in Altenbeken kaufen und vermieten möchte, findet hier eine gut ausgebaute lokale Infrastruktur für die Mieter vor. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Banken, eine Apotheke sowie ein Zahnarzt sind fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich Kindergärten, eine Grundschule und ein Pflegeheim vor Ort, was die Wohnlage für unterschiedliche Altersgruppen praktikabel macht.

Der Ort ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Durch die Verkehrsanbindung erreichen die Bewohner umliegende Städte wie Paderborn, Bad Driburg und Detmold zügig. Auch die Autobahn A33 ist gut zugänglich, was insbesondere für Berufspendler eine wichtige Rolle bei der Wohnortwahl spielt.