Investment zum Kauf in Bad Lippspringe | 67317531045

Mehrfamilienhaus in Bad Lippspringe kaufen

Voll vermieteter Bestand mit anstehenden Arbeiten

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor. Es handelt sich um ein vollständig vermietetes Anwesen auf einem 423 Quadratmeter großen Grundstück. Laut Anzeige richtet sich das Angebot besonders an handwerklich versierte Käufer, da das Gebäude renovierungsbedürftig ist. Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus in Bad Lippspringe kaufen möchten, finden Sie hier eine Struktur, die sich in ein Vorderhaus aus dem Baujahr 1960 und ein Hinterhaus aus dem Jahr 1951 unterteilt. Da aktuell alle Flächen an Mieter vergeben sind, richtet sich das Angebot primär an Kapitalanleger, die bereit sind, in den Erhalt des Gebäudes zu investieren.

Aufteilung, Zustand und Ausbaureserve

Das Vorderhaus bietet eine Wohnfläche von rund 145 Quadratmetern, aufgeteilt in zwei Einheiten. Die Erdgeschosswohnung umfasst 71 Quadratmeter, während die 74 Quadratmeter große Wohnung im Obergeschoss über einen Zugang zum Balkon verfügt. Das Dachgeschoss bietet zudem eine weitere Ausbaureserve. Das Hinterhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bringt zusätzliche 103 Quadratmeter Nutzfläche ein. Insgesamt verteilen sich 13 Zimmer über die Gebäudeteile. Eine Garage ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden. Beheizt wird die Anlage über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1992. Der Energieausweis weist die Effizienzklasse H bei einem Endenergiebedarf von 98,16 kWh/(m²·a) aus. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Zentrumsnahes Umfeld mit kurzen Wegen

Das Grundstück befindet sich laut Inserat in einer zentrumsnahen Lage, die kurze Wege in den Alltag integriert. Für Mieter bedeutet dies eine schnelle Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Wer ein Mehrfamilienhaus in Bad Lippspringe kaufen möchte, findet hier einen Standort vor, der in der Anzeige als sehr beliebt beschrieben wird. Dies begünstigt in der Regel eine stabile Vermietbarkeit. Weitere Details zur genauen Mikrolage erteilt der jeweilige Inserent.