Investment zum Kauf in Büren | 60484036494

Zweifamilienhaus Büren kaufen

Versteigerungsobjekt mit zwei Wohneinheiten

Bei diesem Inserat handelt es sich um eine Marktbeobachtung. Das beschriebene Objekt wird laut Anbieter im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es handelt sich um ein im Jahr 1955 erbautes Zweifamilienhaus, das über eine Wohnfläche von insgesamt 146 m² verfügt. Das Gebäude ist eingeschossig, vollständig unterkellert und besitzt ein ausgebautes Dachgeschoss. Zur Außenanlage gehören laut Beschreibung eine Terrasse sowie ein Garten. Eine integrierte Garage ist ebenfalls vorhanden. Bitte beachten Sie, dass bei Versteigerungsobjekten der Erwerbsprozess von einem regulären Kauf abweicht.

Raumaufteilung und Ausstattungsmerkmale

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich auf 72 m² ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Diele und ein Bad. Das Dachgeschoss bietet auf weiteren 74 m² eine Aufteilung in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad. Laut Inserat wurde die Immobilie im Laufe der Zeit baulich erweitert, saniert und modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; die Warmwasserbereitung läuft wahlweise über die Heizung oder Durchlauferhitzer. Ein wesentlicher Aspekt für Ihre Planung ist, dass keine Innenbesichtigung durchgeführt wurde. Der tatsächliche Zustand der Räume ist somit nicht verifiziert.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Da Innenaufnahmen fehlen und keine Besichtigung stattfand, ist eine solide Kostenkalkulation ratsam. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Wohnumfeld in Büren

Die Immobilie befindet sich in 33142 Büren. Wer ein Zweifamilienhaus in Büren kaufen möchte, orientiert sich oft an der Verfügbarkeit lokaler Versorgungseinrichtungen und der Anbindung an das Umland. Da keine exakte Adresse im Inserat genannt wird, ist eine Prüfung der direkten Nachbarschaft sowie der Entfernungen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln empfehlenswert, um die Eignung der Lage für die geplante Nutzung einzuschätzen.