Investment zum Kauf in Paderborn | 59831086466

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in Paderborn kaufen

Überblick: Eckdaten für Kapitalanleger

Das Angebot beschreibt ein Mehrfamilienhaus in Paderborn-Elsen aus dem Baujahr 1991, das sich an Kapitalanleger richtet. Auf einem rund 812 m² großen Grundstück stehen sechs Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von 452 m² zur Verfügung. Laut Inserat sind alle Wohnungen vermietet und erzielen jährliche Mieteinnahmen von 42.780 Euro. Als wesentliche Merkmale werden eine solide Bauweise, ein voll unterkellertes Gebäude sowie sechs Tiefgaragenstellplätze genannt.

Beschreibung: Zustand, Ausstattung und Investitionsrahmen

Die Immobilie wird als gepflegt beschrieben, wobei eine der sechs Einheiten kürzlich vollständig renoviert wurde. Zur Ausstattung gehören Balkone für mehrere Wohnungen sowie Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen. Das Gebäude wird mit einer Gasheizung versorgt und ist der Energieeffizienzklasse D zugeordnet. Um den zukünftigen Investitionsbedarf zu beurteilen, könnte eine Klärung zum Alter der Heizungsanlage hilfreich sein. Die Gesamtkosten inklusive Kaufnebenkosten und möglicher Modernisierungen können Sie mit dem Investitionsplaner kalkulieren.

Wenn Sie dieses Mehrfamilienhaus in Paderborn kaufen möchten, prüfen Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten am besten vorab. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Erwerb für Sie möglich ist.

Standort: Infrastruktur in Paderborn-Elsen

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Paderborner Stadtteil Elsen. Die Lage wird im Inserat als gefragte Wohngegend mit einer sehr guten Infrastruktur beschrieben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum werden als Pluspunkte für die Vermietbarkeit hervorgehoben. Diese Rahmenbedingungen deuten auf eine stabile Nachfrage seitens potenzieller Mieter hin.