Investment zum Kauf in Paderborn | 54812716441

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33106 Paderborn kaufen

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Dreifamilienhaus in der zentralen Lage von Wewer. Das im Jahr 1959 errichtete Gebäude wurde 2018 durch einen Anbau erweitert, der zuletzt als Kindertagesstätte genutzt wurde und eine Wohnfläche von ca. 73 m² bietet. Die zweite Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet und hat eine Fläche von ca. 71 m². Im Dachgeschoss steht eine Fläche von ca. 95 m² zur Verfügung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² und einem großzügigen Grundstück von 786 m² eröffnet diese Immobilie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Investoren oder Familien, die ein Mehrfamilienhaus suchen.

Attraktive Ausstattung und viel Potenzial

Die Immobilie ist teilunterkellert und wird über eine zentrale Gasheizung beheizt. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 219,90 kWh/(m²·a) aus, was der Energieeffizienzklasse G entspricht. Der großzügige Garten lädt zur Erholung und für gärtnerische Aktivitäten ein, während zwei Außenstellplätze auf dem Grundstück zusätzlichen Komfort bieten. Das Haus wurde teilweise modernisiert und ermöglicht es Käufern, ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen und das Objekt nach eigenen Wünschen zu gestalten.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Die Renovierungen zu diesem Haus können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Zentrale Lage mit optimaler Anbindung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem zentralen Stadtteil von Paderborn, wodurch alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar sind. Die ruhige Umgebung bietet eine angenehme Atmosphäre für Familien und Berufstätige. Zudem profitieren Sie von der guten Anbindung an die umliegenden Straßen und Autobahnen, was die Erreichbarkeit der Paderborner Innenstadt und anderer wichtiger Ziele erleichtert.

Die Kombination aus zentraler Lage, großzügigen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.