Investment zum Kauf in Paderborn | 270545598

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in Paderborn kaufen

Attraktives Anlageobjekt mit hohem Ertragspotenzial

Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus in Paderborn bietet eine vermietbare Fläche von ca. 878 m² und erzielt jährliche Mieteinnahmen von etwa 120.000 €. Die letzte umfassende Renovierung fand im Jahr 2012 statt, wodurch die Immobilie in einem guten Erhaltungszustand ist. Besonders hervorzuheben ist die moderne Heizungsanlage, die durch eine Luftwärmepumpe unterstützt wird, sowie die installierte PV-Anlage mit einer Leistung von 29 kW. Das Objekt eignet sich ideal für Investoren, die eine renditestarke Anlage suchen.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und moderne Ausstattung

Das Haus vereint sowohl Gewerbe- als auch Wohneinheiten, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Die Innenräume sind hell und ansprechend gestaltet, was den Mietern ein angenehmes Umfeld bietet. Der gepflegte Zustand der Räume trägt zur Werterhaltung der Immobilie bei. Die Lage im urbanen Raum von Paderborn bietet zudem einen hohen Publikumsverkehr, was besonders für gewerbliche Einheiten von Vorteil ist. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Die möglichen Renovierungen und Anpassungen können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Lage von Paderborn, die eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mieter garantiert. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen, die den Alltag der Bewohner und Gewerbetreibenden erleichtern. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gut ausgebaut, sodass die Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile optimal ist. Diese Lage ist besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die eine gute Lebensqualität in Kombination mit einer starken Infrastruktur suchen.