Investment zum Kauf in Paderborn | 69476656636

Mehrfamilienhaus Paderborn kaufen

Massivbau auf ruhigem Eckgrundstück

Im Rahmen unserer Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen dieses 1969 in massiver Bauweise errichtete Objekt vor. Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus in Paderborn kaufen möchten, bietet dieses Inserat eines Privatverkäufers ein 577 Quadratmeter großes Grundstück mit einer angegebenen Wohnfläche von 141 Quadratmetern. Laut Anbieter richtet sich die Immobilie an Kapitalanleger, an Interessenten für ein Mehrgenerationenwohnen sowie an Eigennutzer, die einen Teil des Hauses vermieten möchten. Genaue Angaben zur Anzahl der Zimmer gehen aus dem Inserat derzeit nicht hervor. Da solche Details für die Planung wichtig sind und häufig nachträglich ergänzt werden, empfiehlt sich ein Blick in die Originalanzeige.

Flächenaufteilung und Gebäudemerkmale

Das voll unterkellerte Gebäude verfügt über ein durchgehendes Treppenhaus vom 86 Quadratmeter großen Untergeschoss bis in den Dachboden. Erdgeschoss und Obergeschoss umfassen jeweils rund 70 Quadratmeter Fläche. Das Dachgeschoss bietet weitere 44 Quadratmeter Nutzfläche und ist laut Inserat mit einem zusätzlichen Ausbaupotenzial versehen. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Heizung. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine 21 Quadratmeter große Garage mit anliegender Werkstatt sowie zwei Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und bei einem Baujahr von 1969 baualterstypische Aufwendungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Verkehrsberuhigte Lage in Marienloh

Die Immobilie befindet sich im Paderborner Ortsteil Marienloh. Wer ein Mehrfamilienhaus in Paderborn kaufen und dabei auf ein ruhiges Wohnumfeld achten möchte, findet hier konkrete bauliche Voraussetzungen: Das Gebäude steht auf einem Eckgrundstück, dessen Einfahrt und Haupteingang an einer Sackgasse liegen. Dadurch gibt es unmittelbar vor dem Haus keinen Durchgangsverkehr, was den Alltag für Eigennutzer und potenzielle Mieter ruhig gestaltet.