Investment zum Kauf in Paderborn | 57315766428

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33104 Paderborn kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage

In der zentralen Wohnlage von Marienloh steht dieses interessante 4-Familienhaus, das besonders für Kapitalanleger von Interesse sein könnte. Das Objekt bietet insgesamt vier Wohneinheiten: Zwei im Erdgeschoss mit jeweils 64 qm und zwei im Dachgeschoss mit jeweils 56 qm Wohnfläche. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet und verfügt über einen Balkon, ideal für Singles und Paare. Die aktuellen Mieten der Wohnungen zeigen Potenzial für Anpassungen, was zusätzliche Renditen verspricht.

Gepflegte Ausstattung und Renovierungspotenzial

Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet Stellplätze auf dem Grundstück. Eine Gastherme wurde erst im Jahr 2023 erneuert, die zweite wird in diesem Monat ausgetauscht. Bei Mieterwechseln wurden situativ Renovierungen durchgeführt, sodass sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Aufteilung der Wohnungen und die Größe der Räume sind optimal für die Vermietung.

Nutzen Sie den Finanzierungs-Check, um herauszufinden, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist – ganz ohne Papierkram und Banktermin. Die Renovierungs- und Investitionsmöglichkeiten zu diesem Haus können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Optimale Lage für Mieter

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Die Kombination aus zentraler Lage und ansprechender Ausstattung macht dieses Objekt zu einer interessanten Option für Anleger und zukünftige Mieter.