Wohnung zum Kauf in Paderborn | 4499615169

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Etagenwohnung in 33104 Paderborn kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage

Diese Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus am Thuner Weg 66 in Paderborn bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.203 m² befinden sich vier vermietete Wohneinheiten, die eine stabile Einkommensquelle darstellen. Die Immobilie erzielt jährliche Mieteinnahmen von 18.945,00 Euro und ist somit eine attraktive Option für Renditeorientierte Käufer.

Moderne Ausstattung und Pflegezustand

Das Gebäude wurde 1990 umfassend kernsaniert, einschließlich eines Dachumbaus, der sowohl die Innenräume modernisierte als auch die strukturelle Stabilität erhöhte. Aufgeteilt in eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung (84 m², renoviert 2022) und eine 2-Zimmer-Wohnung (42 m², renoviert 2018) im Erdgeschoss sowie eine weitere 3-Zimmer-Wohnung (75 m², renoviert 2009) und ein 1-Zimmer-Apartment (36 m², renoviert 2004) im ersten Obergeschoss. Alle Wohnungen sind mit effizienten Gasetagenheizungen ausgestattet, und die Fenster sind doppelt isoliert, was zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt. Besondere Highlights sind die Balkone der Erdgeschoss- und der ersten Obergeschosswohnung sowie der parkähnliche Garten, der den Bewohnern gemeinschaftliche Erholungsmöglichkeiten bietet.

Für eine detaillierte Finanzierungsberatung nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check und berechnen Sie mögliche Renovierungskosten mit unserem Investitionsplaner.

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Die Lage am Thuner Weg ist sowohl für Mieter als auch für Eigentümer besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität für potenzielle Mieter erhöht. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diese Immobilie sowohl ideal für Familien als auch für Berufstätige, die eine gute Verbindung zur Innenstadt wünschen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine wertvolle Immobilie in Paderborn zu erwerben!