Investment zum Kauf in Paderborn | 31165575192

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in Paderborn kaufen

Ruhige Sackgassenlage mit Potenzial

Dieses Dreifamilienhaus in der ruhigen Sackgassenlage von Schloß Neuhaus beeindruckt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 276 m². Mit drei Garagen und einem geschlossenen Carport ist ausreichend Platz für Fahrzeuge und Lagerflächen vorhanden. Ideal für Eigennutzer und Investoren zugleich, ermöglicht die Immobilie eine Teilvermietung mit einer monatlichen Einnahme von 760 €. Der sichtgeschützte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Raum für kreative Gestaltung.

Vielfältige Wohnmöglichkeiten und Ausstattung

Das Erdgeschoss umfasst einen Anbau, der die Wohnfläche auf ca. 127 m² mit 6 Zimmern, Küche und Bad erweitert. Eine große Terrasse und ein schöner Süd/West-Garten machen diese Einheit besonders attraktiv für Eigennutzer. Das Obergeschoss und Dachgeschoss bieten jeweils drei Zimmer, wobei die Wohnfläche im Obergeschoss bei ca. 93 m² und im Dachgeschoss bei ca. 56 m² liegt. Alle Einheiten verfügen über separate Essbereiche neben den Küchen und bieten somit Platz für Familien oder Wohngemeinschaften. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Ölzentralheizung, Teppich- und Fliesenböden sowie einen Kachelofen im Erdgeschoss.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Attraktive Lage für Familien und Berufspendler

Die Lage in Schloß Neuhaus ist ideal für Familien mit Kindern. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie ein Spielplatz sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe, und das Gymnasium ist schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Paderborn selbst hat eine wachsende Bevölkerung und bietet eine hervorragende Infrastruktur, einschließlich guter Verkehrsanbindungen über die A33 und den ICE-Bahnhof.

Die Immobilie profitiert von der kinderfreundlichen Umgebung, die auch zahlreiche Bildungs- und medizinische Einrichtungen umfasst. Ein Energieverbrauchsausweis mit einem Endenergieverbrauch von 111,5 kWh/(m²*a) liegt vor, gültig bis 2035.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung.