Investment zum Kauf in Paderborn | 68201897609

Mehrfamilienhaus Paderborn kaufen

Voll vermietetes Sechsparteienhaus im Riemekeviertel

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor, wenn Sie ein Mehrfamilienhaus in Paderborn kaufen möchten. Das im Jahr 1992 mit einer soliden Bausubstanz errichtete Objekt richtet sich als voll vermietetes Gebäude an Kapitalanleger. Auf einem 551 Quadratmeter großen Grundstück bietet das Haus rund 343 Quadratmeter Gesamtwohnfläche, die sich auf sechs Wohnungen verteilt. Laut Inserat belaufen sich die aktuellen Kaltmieteinnahmen auf 30.432 Euro im Jahr bei einem aufgerufenen Kaufpreis von 700.000 Euro.

Sechs Wohneinheiten mit Außenstellplätzen

Das Gebäude ist in eine symmetrische und funktionale Grundrissstruktur unterteilt. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen mit einer Größe von rund 61 Quadratmetern. Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Einheiten mit jeweils knapp 50 Quadratmetern Wohnfläche. Die Innenausstattung wird im Inserat als solide beschrieben. Den Mietern stehen zudem Außenstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung, was im städtischen Umfeld die Parkplatzsuche erspart und die Vermietung an Pendler unterstützt.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie im nächsten Schritt mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Zentrale Stadtlage in der Bahnhofstraße

Die Immobilie befindet sich im stadtnahen Riemekeviertel an der Bahnhofstraße. Diese Lage zeichnet sich durch kurze Wege in die Paderborner Innenstadt und die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof aus. Für die Bewohner bedeutet dies eine umfassende Infrastruktur im direkten Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie die medizinische Versorgung erreichen die Mieter bequem zu Fuß. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist durch den nahen Bahnhof direkt gegeben. Die Rahmenbedingungen vor Ort decken den täglichen Bedarf der im Inserat genannten Zielgruppen wie Studierenden und Berufspendlern ab.