Investment zum Kauf in Paderborn | 678575088

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33102 Paderborn kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in begehrter Lage

Dieses 4-Familienwohnhaus wurde 1991 in einer beliebten Wohngegend von Paderborn erbaut. Der Umbau einer bestehenden Immobilie aus dem Jahr 1981 bildet die Grundlage für dieses Objekt, das umgeben von viel Grün liegt. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 246 m² und bietet ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Besonderes Highlight ist das unbewohnte Apartment im Kellergeschoss, das zusätzlich zur Vermietung oder als Erweiterung des Wohnraums genutzt werden kann. Jede Wohnung ist mit einem PKW-Stellplatz ausgestattet, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Ideal für Investoren, die eine zuverlässige Einkommensquelle suchen oder für Familien, die eine geräumige Wohnsituation schätzen.

Durchdachte Ausstattung und zahlreiche Extras

Die Wohnungen des Hauses verfügen entweder über eine Terrasse oder einen Balkon, der den Bewohnern Zugang zu frischer Luft und Erholung im Freien ermöglicht. Die Immobilie wird durch eine Gasheizung beheizt, was durch den verbrauchsabhängigen Energieausweis mit einem Endenergieverbrauch von 150 kWh/(m²*a) dokumentiert ist. Der Zustand der Wohnungen ist gepflegt, sodass ein direkter Einzug oder die sofortige Vermietung möglich sind. Zusätzliche Räume im Spitzboden der Obergeschosswohnung schaffen weitere Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Mehrfamilienhaus kann eine wertvolle Ergänzung zu Ihrem Immobilienportfolio sein.

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Zentrale Lage mit guter Anbindung

Das Mehrfamilienhaus profitiert von einer hervorragenden Lage, die eine gute Anbindung zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglicht. Supermärkte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Alltag der Bewohner erleichtert. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur bieten zudem Freiraum für entspannte Stunden im Freien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, was Pendlern zugutekommt und den Standort besonders attraktiv macht.

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein vielseitiges Objekt in Paderborn zu erwerben, das sowohl als Kapitalanlage als auch für die eigene Nutzung geeignet ist.