Investment zum Kauf in Paderborn | 57512506511

Mehrfamilienhaus in 33102 Paderborn kaufen

Besondere Gelegenheit in gefragter Lage

Dieses attraktive Zweifamilienhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen Paderborns bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich 1962 erbaut und 1974 umgebaut, wurde das Gebäude durch einen Anbau im Dachgeschoss erheblich erweitert. Der großzügige Wohnraum und die zwei separaten Wohneinheiten machen es ideal für Familien, Investoren oder als Mehrgenerationenhaus.

Umfangreiche Ausstattung und gute Substanz

Das Haus überzeugt mit zwei großzügigen Wohnungen: Die Erdgeschosswohnung umfasst einen offenen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, ein Bad, ein WC sowie ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer mit Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Bad und zwei große Schlafzimmer sowie ein Duschbad im DG. Letztere Wohnung kann nach Absprache zeitnah bezogen werden. Das Gebäude wurde solide als Mauerwerksbau errichtet und weist in Teilen eine der Zeit entsprechende Ausstattung auf. Die Fenster wurden bereits erneuert und das Dach mit hochwertigen Tonziegeln eingedeckt. Eine Doppelgarage und der ansprechende Garten runden das Angebot ab.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Zentrale Lage mit hohem Freizeitwert

Die Lage des Mehrfamilienhauses in Paderborn bietet Ihnen eine ruhige Wohnumgebung in der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Naturliebhaber sind die umliegenden Parks und Grünflächen ideal, um sich zu entspannen und aktiv zu sein. Diese Lage vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur und ist somit für Familien und Berufspendler gleichermaßen attraktiv.