Investment zum Kauf in Paderborn | 19633861608

Sie befinden sich im Archiv für Angebotsbeobachtungen

Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33100 Paderborn kaufen

Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage

Dieses historisch wertvolle, denkmalgeschützte Dreifensterhaus in Ehrenfeld bietet eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger. Das 5-Parteien-Mietshaus verfügt über ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das Potenzial für eine Panorama-Dachterrasse bietet. Mit einer insgesamt großzügigen Wohnfläche von 170 m² und zwölf Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Investoren, die nicht nur eine steuersparende Option suchen, sondern auch langfristige Wertsteigerung anstreben.

Vielseitige Ausstattung und Modernisierung

Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, die unterschiedliche Ansprüche bedienen. Die Erdgeschosswohnungen sind als Apartments ausgeführt, während die oberen Etagen über großzügige 2- und 3-Zimmer-Wohnungen verfügen. Die letzte Teilsanierung in den 1990er Jahren sorgte für Modernisierungen in den Bereichen Elektro- und Rohrinstallationen, während die Gaszentralheizung für behagliche Wärme sorgt. Auf jeder Etage befinden sich Warmwasser-Durchlauferhitzer.

Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um zu klären, unter welchen Konditionen der Kauf möglich ist. Für die anstehenden Renovierungen nutzen Sie unseren Investitionsplaner.

Optimale Lage und Infrastruktur

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage in Ehrenfeld, die sowohl eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Der Innenhof mit einem Mehrzweckraum für Fahrräder und Waschmaschinen ergänzt das Angebot und steigert die Wohnqualität. Diese Immobilie stellt somit eine steuersparende und zukunftsorientierte Investition dar, die sowohl ökologische als auch ökonomische Aspekte vereint. Bei Interesse stehen Ihnen unsere Fachberater und Architekten jederzeit für eine individuelle Beratung zur Verfügung.