Investment zum Kauf in Paderborn | 52566646459

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in Paderborn kaufen

Vielseitige Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus in einer ruhigen Nebenstraße der Paderborner Kernstadt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 285 m² und drei separaten Wohneinheiten eignet sich diese Immobilie sowohl als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen von ca. 36.000 € jährlich als auch zur Eigennutzung. Die moderne Ausstattung und der gepflegte Garten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Familien, Studenten oder Berufspendler, die die Vorteile einer zentralen, aber ruhigen Lage schätzen.

Moderne Ausstattung und Pflegezustand

Das Haus wurde 1952 erbaut und seit 2014 kontinuierlich modernisiert. Zu den wesentlichen Renovierungen zählen das neu gedeckte und gedämmte Dach (2015), neue Fenster (2015 ff.) und eine neue Gasbrennwert-Heizung (2019). Das Objekt ist voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Dank des fehlenden Renovierungsstaus ist das Mehrfamilienhaus sofort nutzbar, sei es zur Vermietung oder zur Selbstnutzung. Nutzen Sie auch unseren Finanzierungs-Check, um die Kaufkonditionen zu klären und die besten Optionen für Ihre Finanzierung zu finden.

Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur

Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße der Paderborner Kernstadt ermöglicht eine gute Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Bäcker, Metzger, Supermärkte sowie Schulen und Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind. Zudem befinden sich Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Profitieren Sie von den Vorzügen einer zentralen, aber ruhigen Wohngegend, die ideal für verschiedene Zielgruppen ist. Auch die zukünftige Nutzung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung ist problemlos möglich. Der Kaufpreis beträgt 830.000 €. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01515 1063409.