Wohnung zum Kauf in Paderborn | 68356817558

Maisonettewohnung Paderborn kaufen

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor. Wenn Sie eine Maisonettewohnung Paderborn kaufen möchten, bietet diese Immobilie im Ortsteil Schloß Neuhaus eine fundierte Informationsgrundlage. Die 1995 erbaute Dachgeschosswohnung verteilt sich auf rund 85 Quadratmeter Wohnfläche und drei Zimmer. Da die Immobilie derzeit vermietet ist und eine jährliche Kaltmiete von 8.400 Euro erzielt, eignet sie sich für eine Nutzung als Kapitalanlage. Die Aufteilung der Räumlichkeiten über zwei Ebenen verleiht der Einheit ihren charakteristischen Schnitt.

Schnitt, Ausstattung und finanzielle Planung

Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich der zentrale Wohnraum. Dachschrägen und große Fensterflächen prägen hier das Raumgefühl und sorgen für ausreichend Tageslicht. Ein Essplatz lässt sich direkt in den Wohnbereich integrieren, während die angrenzende Küche in einem separaten Raum untergebracht ist. Von der Wohnebene aus betreten Sie den Balkon, der Platz für Sitzmöbel bietet und eine Austrittsmöglichkeit an die frische Luft darstellt.

Die obere Ebene umfasst ein Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum, der flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Abgerundet wird das Platzangebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung aus dem Baujahr 1995.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen beim Erwerb Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Kurze Wege in Schloß Neuhaus

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Umfeld in Paderborn Schloß Neuhaus. Die Umgebung zeichnet sich durch eine umfassende Nahversorgung aus. Supermärkte wie Rewe, Aldi Nord und Netto sowie Postdienstleister erreichen Sie bequem zu Fuß. Wer eine Maisonettewohnung Paderborn kaufen und vermieten möchte, profitiert hier von der verkehrsgünstigen Lage. Der Bahnhof Paderborn Schloß Neuhaus und mehrere Bushaltestellen liegen in der direkten Nachbarschaft und sichern den Anschluss an die Innenstadt.

Für die Freizeitgestaltung stehen ein Sportcenter, weitläufige Parks sowie gastronomische Angebote im direkten Umfeld zur Verfügung. Autofahrer erreichen die Bundesstraße 1 sowie die Autobahn 33 in wenigen Minuten. Der Flughafen Paderborn Lippstadt ergänzt die Anbindung für überregionale Reisen.