Wohnung zum Kauf in Paderborn | 60627856432

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Maisonettewohnung Paderborn kaufen

Wohnen über drei Ebenen mit Gartenanteil

Dies ist ein Angebot aus unserer täglichen Marktbeobachtung in Paderborn und kein eigenes Objekt von thater IMMOBILIEN. Die hier beschriebene Maisonettewohnung befindet sich im Stadtteil Schloß Neuhaus und wurde im Jahr 1995 als Teil einer Anlage mit 18 Wohneinheiten erbaut. Wenn Sie eine Maisonettewohnung in Paderborn kaufen möchten, die durch ihren Schnitt eher einem Haus ähnelt, ist dieses Angebot einen genaueren Blick wert. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m², verteilt auf vier Zimmer, richtet sich die Immobilie an Paare oder Familien mit Platzbedarf. Ein besonderes Merkmal ist der separate Eingang sowie die Aufteilung über drei Etagen, ergänzt durch einen eigenen Gartenbereich.

Ausstattung, Aufteilung und Modernisierungsgrad

Die Immobilie bietet Ihnen Außenbereiche auf zwei Ebenen: Vom Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten, während im Dachgeschoss ein zusätzlicher Balkon zur Verfügung steht. Die Raumaufteilung trennt die Bereiche funktional. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich die Küche, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Eine Einbauküche mit Markengeräten von Siemens, Bosch und Miele ist vorhanden und kann optional erworben werden. Die privaten Rückzugsräume liegen in den oberen Etagen: Im Dachgeschoss finden Sie zwei Schlafräume, einen Hauswirtschaftsraum und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein weiteres Zimmer liegt im ausgebauten Spitzboden.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Der Zustand der Wohnung wird durch diverse Modernisierungen geprägt. Laut Inserat wurden 2025 die Fenster sowie die elektrischen Rollläden erneuert. Bereits 2021 erfolgte der Austausch der Heizkörper, und 2011 wurden Bäder, Innenausbau sowie Bodenbeläge (Parkett und Fliesen) renoviert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, der Endenergiebedarf liegt bei 77,80 kWh/(m²*a) (Energieeffizienzklasse C). Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Lage in Schloß Neuhaus

Die Immobilie befindet sich in 33104 Paderborn, im Stadtteil Schloß Neuhaus. Diese Lage definiert das direkte Wohnumfeld. Für Interessenten, die eine Maisonettewohnung in Paderborn kaufen, bedeutet dies eine Orientierung im nördlichen Bereich des Stadtgebiets. Weitere Details zur genauen Infrastruktur oder Nachbarschaft gehen aus dem Inserat nicht hervor und sollten bei einer Besichtigung geprüft werden.