Wohnung zum Kauf in Paderborn | 69881645454

Maisonettewohnung Paderborn kaufen

Großzügige Aufteilung auf zwei Ebenen

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses private Immobilienangebot vor. Wenn Sie eine Maisonettewohnung Paderborn kaufen möchten, bietet dieses Objekt im zweiten Obergeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses eine fundierte Ausgangsbasis. Die Wohnfläche von 111 Quadratmetern verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer über zwei Etagen. Da der Verkäufer das Angebot als solide Grundlage für eine nachhaltige Investition beschreibt, richtet sich das Inserat an Kapitalanleger, kommt aufgrund des Grundrisses aber ebenso für eine Eigennutzung infrage.

Gepflegter Wohnraum mit durchdachter Aufteilung

Laut Inserat befindet sich die Wohnung in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Auf der unteren Ebene finden Sie den Wohn- und Essbereich, eine große Küche sowie ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Der helle Wohnbereich bietet zudem direkten Zugang zu einem Balkon. Im oberen Bereich sind zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein weiterer Abstellraum untergebracht. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche. Zur Ausstattung gehören Rollläden sowie Böden aus Laminat und Fliesen. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung, ein Energieausweis der Klasse D liegt vor. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Neben dem Kaufpreis fallen beim Immobilienerwerb stets Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Kurze Distanz in das städtische Zentrum

Die Immobilie liegt im Stadtteil Stadtheide. Wer diese Maisonettewohnung Paderborn kaufen möchte, hat kurze Wege in das städtische Kerngebiet. Die Innenstadt ist dem Inserat zufolge nur einen Kilometer entfernt, was die Teilnahme am städtischen Leben erleichtert. Eine Bushaltestelle erreichen Sie nach etwa neun Gehminuten, wodurch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Der nächste Supermarkt liegt rund 15 Gehminuten entfernt. Diese Lagefaktoren ermöglichen eine funktionierende Versorgung und Mobilität im Alltag.