Wohnung zum Kauf in Paderborn | 63254716440

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Maisonettewohnung in Paderborn kaufen

Provisionsfreie Eigentumswohnung im Vierfamilienhaus

Im Rahmen unserer aktuellen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses private Immobilienangebot vor. Wenn Sie eine Maisonettewohnung in Paderborn kaufen möchten, bietet diese Immobilie aus dem Baujahr 2004 eine Wohnfläche von 126 Quadratmetern. Die vier Zimmer verteilen sich auf das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss eines Vierfamilien-Doppelhauses. Da die Hausgemeinschaft laut Inserat ausschließlich aus Eigennutzern besteht und der Verkauf provisionsfrei direkt durch den Eigentümer erfolgt, richtet sich das Angebot primär an Selbstnutzer. Die Übergabe der Wohnung ist flexibel für den Herbst oder zum Jahresende vorgesehen.

Ausstattung und Raumaufteilung auf zwei Ebenen

Der Grundriss gliedert sich in zwei Etagen. Im ersten Obergeschoss befindet sich der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der bereits mit einer weißen Hochglanz-Einbauküche samt Granitarbeitsplatte ausgestattet ist. Auf dieser Ebene finden Sie zudem ein Gäste-WC, eine Abstellkammer, eine Einbaugarderobe und einen Süd-West-Balkon. Natursteinfliesen und eine Fußbodenheizung prägen hier das Bild. Eine offene Treppe aus massiven Buchenholzstufen führt in das Dachgeschoss. Dort liegen drei weitere Zimmer, eine offene Galerie, das Tageslichtbad mit ebenerdiger Regendusche und Wanne sowie ein zweiter Süd-West-Balkon mit neuen WPC-Dielen aus dem Jahr 2024. Im gesamten Dachgeschoss ist Parkett verlegt, die acht Dachfenster verfügen über innenliegende Plissees und äußere Markisen. Beheizt wird die Wohnung über eine Ende 2023 installierte Gas-Brennwertheizung. Ein rund 25 Quadratmeter großer Kellerraum, ein Carport mit integriertem Abstellbereich sowie ein vorhandener Glasfaseranschluss ergänzen die Nutzbarkeit für Sie im Alltag.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem reinen Kaufpreis fallen bei einem Eigentumserwerb stets auch Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Wohnumfeld im Stadtteil Stadtheide

Die Immobilie befindet sich im Paderborner Stadtteil Stadtheide. Das Inserat beschreibt die Lage des Doppelhauses als stadtnah und zentral, weist aber gleichzeitig auf ein ruhiges Wohnumfeld hin. Wer zukünftig diese Maisonettewohnung in Paderborn kaufen und bewohnen wird, profitiert für die täglichen Wege laut Angaben des Verkäufers zudem von einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr direkt vor Ort.