Wohnung zum Kauf in Paderborn | 66260956440

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Maisonettewohnung Paderborn kaufen

Vermietete Kapitalanlage mit zwei Zimmern

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor. Wenn Sie eine Maisonettewohnung in Paderborn kaufen möchten, richtet sich dieses Angebot als bestehende Kapitalanlage an Sie. Die im Jahr 1995 in Massivbauweise errichtete Immobilie verfügt über knapp 39 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer aufteilen. Das Objekt ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 340 Euro fest vermietet. Das Hausgeld beläuft sich laut Anbieter auf 152 Euro im Monat, wovon etwa 117 Euro als umlagefähige Kosten ausgewiesen werden.

Aufteilung über zwei Wohnebenen

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf Wunsch des Mieters beinhaltet das Inserat keine Innenaufnahmen, die Aufteilung wird im Text jedoch umrissen. Im unteren Bereich befindet sich der Wohnraum samt integrierter Küchenzeile. Ebenfalls auf dieser Etage liegt das Badezimmer, welches über eine Dusche und einen Anschluss für die Waschmaschine verfügt. Eine innenliegende Treppe führt auf die offene Galerie, die den Schlafbereich bildet. Zum Angebot gehören ein Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz für das Auto. Die zentrale Gasheizung des Gebäudes stammt aus dem Jahr 2022, das Warmwasser wird in der Einheit elektrisch erwärmt. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Neben dem Kaufpreis fallen bei diesem Erwerb die üblichen Kaufnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Direkte Nähe zum Universitäts-Campus

Die Immobilie befindet sich im Paderborner Stadtteil Kaukenberg. Ein zentrales Merkmal dieser Mikrolage ist die direkte Nähe zur Universität. Unmittelbar vor der Haustür gibt es eine Bushaltestelle, die den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt. Auch Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen sind fußläufig in der direkten Nachbarschaft angesiedelt. Diese kurzen Wege entsprechen genau den Alltagsbedürfnissen von Studierenden oder Universitätsmitarbeitern. Wenn Sie diese Maisonettewohnung in Paderborn kaufen, übernehmen Sie ein Objekt in einer Lage, die traditionell stark von der Hochschulanbindung geprägt ist.