Haus zum Kauf in Delbrück | 63833356458

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Bauernhaus Delbrück kaufen

Ehemalige Hofstelle mit zwei Wohneinheiten

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung fassen wir die Eckdaten dieses Inserats für Sie zusammen, das relevant ist, wenn Sie ein Bauernhaus in Delbrück kaufen möchten. Die ursprünglich um 1920 erbaute Hofstelle bietet laut Inserat eine Gesamtwohnfläche von 201 Quadratmetern, die sich auf sieben Zimmer aufteilt. Das dazugehörige Grundstück umfasst 2.700 Quadratmeter und ist von einem alten Baumbestand eingefasst. Aus der Beschreibung geht hervor, dass sich das Angebot vor allem an Familien richtet, die ein ländliches Umfeld suchen und Raum für eine private Tierhaltung benötigen. Bei weiterem Platzbedarf besteht laut Anbieter die Möglichkeit, eine zusätzliche Ackerfläche von 5.000 Quadratmetern zur Hofstelle hinzuzukaufen.

Aufteilung, Ausstattung und Zustand

Die bauliche Struktur wurde in der Vergangenheit durch Anbauten verändert. Heute beherbergt das Gebäude zwei getrennte Einheiten: eine große Wohnung, die sich über das Erd- und Obergeschoss erstreckt, sowie eine kleinere Erdgeschosswohnung. Auf dem Hof befindet sich zudem eine Scheune, die als Garage dient. Das Inserat listet verschiedene durchgeführte Modernisierungen auf. So wurden 1983 die Fenster, Wasserleitungen und Bäder erneuert. Die Bedachung wurde in den Jahren 1991 und 2011 überarbeitet. Ebenfalls aus dem Jahr 2011 stammt eine Photovoltaikanlage mit 14,5 kWp Leistung, die im Kaufpreis inkludiert ist. Entscheidungsrelevant für die weitere Planung ist die Heizsituation: Das Gebäude wurde früher elektrisch beheizt. Eine Ölheizung samt Heizkörpern wurde zwar bereits angeschafft, jedoch noch nicht installiert. Das Inserat weist auf eine notwendige, umfangreiche Renovierung hin. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Ländliches Wohnen im Außenbereich

Die Immobilie befindet sich im Außenbereich des Delbrücker Ortsteils Sudhagen, geografisch gelegen zwischen Sudhagen und Westenholz. Diese Lage prägt den ländlichen Charakter der Hofstelle. Interessenten, die ein solches Bauernhaus in Delbrück kaufen, finden hier die räumlichen und örtlichen Gegebenheiten für das Wohnen fernab direkter Nachbarschaftsbebauung. Weitere Informationen zu den genauen Anfahrtswegen und Besichtigungsmöglichkeiten erhalten Sie ausschließlich über den zuständigen Anbieter des Inserats.