Investment zum Kauf in Paderborn | 33351424580

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Lagerhalle in 33104 Paderborn kaufen

Gewerbeobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt in Paderborn vereint Wohnen und Arbeiten an einem Standort. Ideal für Unternehmer, Selbstständige oder Gewerbetreibende, bietet es eine Lagerfläche von ca. 350 m², die sich in vier separate Bereiche gliedert. Die großzügige Gestaltung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten von Warenlagerung über Werkstattbereiche bis hin zu Produktionsflächen. Ein besonderes Highlight ist die Photovoltaikanlage mit 20 kWp, die eine Einspeisevergütung bis 2029 sichert und somit eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt.

Durchdachte Ausstattung und Lebensqualität

Das Objekt verfügt über ein Wohnhaus mit ca. 114 m² Wohnfläche, das mit fünf großzügigen Zimmern, einer hellen Küche und einem modernen Badezimmer ausgestattet ist. Eine vollständige Dämmung und ein erneuertes Dach garantieren hohe Energieeffizienz. Die Bürofläche von ca. 104 m² ergänzt das Angebot und ist optimal für den täglichen Geschäftsbetrieb mit drei Büroräumen und modernen Bädern ausgelegt. Jalousien sowie ein Carport runden das Wohnangebot ab und bieten zusätzlichen Komfort. Klären Sie die Finanzierungsmöglichkeiten ganz unkompliziert mit unserem Finanzierungs-Check.

Optimale Lage für Ihr Unternehmen

Das Gewerbeobjekt liegt in verkehrsgünstiger Lage in Paderborn mit hervorragender Anbindung an die B64 und A33. Diese strategische Position ermöglicht effiziente Logistikprozesse und kurze Transportwege. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Grundstück bietet ausreichend Freiflächen für Parkplätze und Rangiermöglichkeiten, was die Ansiedlung von Lkw-Verkehr und täglichem Logistikbetrieb ideal unterstützt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine zukunftssichere Investition mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!