Investment zum Kauf in Paderborn | 31211308288

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Lagerhalle in Paderborn kaufen

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage

Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt in Paderborn vereint Wohnen und Arbeiten an einem Standort und bietet somit ideale Voraussetzungen für Unternehmer, Selbstständige oder Gewerbetreibende. Die Immobilie punktet mit einer Photovoltaikanlage (PV) von 20 kWp, die nicht nur zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt, sondern auch eine gesicherte Einspeisevergütung bis 2029 garantiert. Mit einer großzügigen Lagerhalle von ca. 350 m², die sich in vier separate Bereiche gliedert, sowie einem Wohnbereich und einer Bürofläche, bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Durchdachte Ausstattung und Zustand

Die Lagerhalle verfügt über eine ebenerdige Zufahrt im Untergeschoss sowie eine Rampe im Erdgeschoss, was den Be- und Entladeprozess erheblich erleichtert. Das Wohnhaus ist als Vollklinkergebäude errichtet und besticht durch eine umfassende Dämmung und ein erneuertes Dach. Mit insgesamt fünf Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 114 m² bietet es angenehmen Wohnkomfort. Die angrenzende Bürofläche von ca. 104 m² ist optimal für den täglichen Geschäftsbetrieb konzipiert und umfasst drei Büroräume sowie zwei moderne Bäder. Nutzen Sie auch unseren Finanzierungs-Check, um Ihre Möglichkeiten zu klären.

Optimal angebunden im Gewerbegebiet

Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Paderborn, umgeben von einer gut entwickelten Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zur B64 und A33 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A2 und A44. Der Standort überzeugt durch eine Mischung von Industrie-, Logistik- und Handwerksbetrieben und bietet somit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die von einer dynamischen wirtschaftlichen Umgebung profitieren möchten. Die großzügigen Zufahrtsmöglichkeiten und Parkflächen direkt am Objekt runden das Angebot ab.