Investment zum Kauf in Paderborn | 29880361924

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Lagerhalle in 33104 Paderborn kaufen

Optimale Lösung für Unternehmer und Gewerbetreibende

Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt in Paderborn vereint Wohnen und Arbeiten an einem Standort und bietet somit hervorragende Voraussetzungen für Unternehmer, Selbstständige oder Gewerbetreibende. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch durch eine Photovoltaikanlage (PV) mit einer Leistung von 20 kWp, die eine gesicherte Einspeisevergütung bis 2029 garantiert. Damit stellt sie eine attraktive Einnahmequelle für Betreiber dar und fördert gleichzeitig nachhaltige Energiegewinnung.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und hochwertige Ausstattung

Die großzügige Lagerhalle umfasst etwa 350 m² und gliedert sich in vier separate Lager. Eine ebenerdige Zufahrt im Untergeschoss und eine Rampe im Erdgeschoss ermöglichen eine effiziente Warenlogistik. Zudem bietet das Wohnhaus auf ca. 114 m² fünf helle Zimmer, eine große Küche und ein modernes Badezimmer. Die angrenzende Bürofläche von ca. 104 m² umfasst drei Büroräume, zwei moderne Bäder sowie eine gut ausgestattete Küche, was die flexible Nutzung für verschiedene Geschäftszwecke unterstützt.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Die Renovierungen zu diesem Haus können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Paderborn

Das Objekt befindet sich in einem verkehrsgünstigen Gewerbegebiet, das durch eine sehr gute Anbindung an die B64 und A33 besticht. Dies ermöglicht effiziente Logistikprozesse und kurze Transportwege zu umliegenden Städten sowie eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A2 und A44. Der Standort ist ideal für Unternehmen, die von einer dynamischen wirtschaftlichen Umgebung profitieren möchten. Trotz der gewerblichen Prägung ist das Stadtzentrum von Paderborn in nur wenigen Minuten erreichbar.