Investment zum Kauf in Paderborn | 25406821620

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Lagerhalle in Paderborn kaufen

Optimale Kombination aus Wohnen und Arbeiten

Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt in Paderborn bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für Unternehmer, Selbstständige und Gewerbetreibende. Auf einem großzügigen Grundstück vereint die Immobilie eine großzügige Lagerhalle, ein Wohnhaus sowie Büroflächen und schafft somit ideale Voraussetzungen für betriebliche sowie private Nutzung. Besonders hervorzuheben ist die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 20 kWp, die bis 2029 eine gesicherte Einspeisevergütung nach dem Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) bietet und somit eine attraktive Einnahmequelle darstellt.

Durchdachte Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Die Lagerhalle umfasst ca. 350 m² und gliedert sich in vier separate Bereiche, die für Warenlagerung, Werkstatt oder Produktionsflächen genutzt werden können. Mit einer ebenerdigen Zufahrt im Untergeschoss und einer zusätzlichen Rampe im Erdgeschoss gestaltet sich der Be- und Entladeprozess besonders effizient. Das Wohnhaus ist als Vollklinkergebäude mit ca. 114 m² Wohnfläche ausgeführt und bietet fünf helle Zimmer, eine geräumige Küche sowie moderne Sanitäranlagen. Die Büroflächen mit 104 m² sind optimal für den täglichen Geschäftsbetrieb konzipiert, mit hellen Büroräumen und modernen Bädern, was einen hohen Komfort für Mitarbeiter und Besucher garantiert.

Klären Sie mit unserem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Die Renovierungen zu diesem Gewerbeobjekt können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Verkehrsgünstige Lage mit optimaler Anbindung

Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem gut entwickelten Gewerbegebiet in Paderborn, das durch eine ideale Anbindung an die B64 und die A33 überzeugt. Diese Lage ermöglicht effiziente Logistikprozesse und kurze Transportwege zu den umliegenden Städten sowie direkte Verbindungen zu den Autobahnen A2 und A44. Die Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung und einer wirtschaftlich starken Umgebung macht dieses Objekt zu einer optimalen Wahl für Unternehmen, die von einer dynamischen Geschäftswelt profitieren möchten.