Investment zum Kauf in Paderborn | 32507467044

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Lagerhalle in Paderborn kaufen

Optimale Lage für Gewerbebetriebe

Die angebotene Lagerhalle befindet sich im gefragten Gewerbegebiet “An der Talle” in Paderborn. Dieses Gebiet ist bekannt für seine exzellente Anbindung und die Ansiedlung namhafter Unternehmen. Die Liegenschaft bietet Ihnen mit einer Nutzfläche von etwa 3.740 m² die ideale Basis für größere Gewerbebetriebe oder Unternehmen, die Erweiterungsflächen benötigen. Die vielseitige Nutzung der Gebäude ermöglicht sowohl Büro- als auch Lager- und Produktionsflächen. Hervorzuheben ist die vorhandene Photovoltaikanlage, die jährlich Stromkosten von rund 10.000 € einsparen kann. Diese Immobilie ist besonders geeignet für Unternehmen, die Wert auf effiziente Raumgestaltung legen und zudem umweltbewusst arbeiten möchten.

Vielseitige Ausstattung und moderne Infrastruktur

Die Lagerflächen der Gebäude sind sowohl als beheizbare Thermohallen als auch als unbeheizte Kalthalle ausgeführt. Alle Gebäude befinden sich in einem technisch einwandfreien Zustand und sind für verschiedene Nutzungsarten vorgesehen. Dazu gehören Büroräume, Verwaltungsflächen sowie eine Kantine für die Mitarbeitenden. Die Außenanlagen sind gepflegt und bieten etwa 50 Stellplätze sowie Grünflächen, die zur Erholung einladen. Die direkte Anbindung über den Holsteiner Weg sorgt für zusätzlichen Zugang zur Liegenschaft, was die Logistik erheblich vereinfacht.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Die Renovierungen zu diesem Gebäude können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Attraktive Umgebung und hervorragende Anbindung

Die Liegenschaft liegt im Norden von Paderborn und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Anschluss zur B1 ist nur einen Kilometer entfernt, was einen schnellen Zugang zu den Autobahnen A33, A2 und A44 ermöglicht. Zudem ist der Flughafen Paderborn-Lippstadt in etwa 15 Minuten erreichbar. Die Region ist geprägt von qualifizierten Fachkräften, vor allem in den Bereichen Maschinenbau, IT und Logistik, was die Ansiedlung in diesem Gewerbegebiet zusätzlich attraktiv macht. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Universität Paderborn fördert Innovation und Kooperation zwischen Wissenschaft und Wirtschaft.