Investment zum Kauf in Hövelhof | 60508246433

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Gewerbeanwesen Hövelhof kaufen

Produktionshalle mit Büroanteil

Wir stellen Ihnen hier eine Marktbeobachtung für eine gewerblich genutzte Liegenschaft vor. Das Angebot richtet sich an Interessenten, die ein Gewerbeanwesen in Hövelhof kaufen möchten, sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Auf einem 3.821 m² großen Grundstück befindet sich eine im Jahr 1981 errichtete Produktionshalle, die zuletzt 1999 erweitert wurde. Ein entscheidender Faktor für Ihre Zeitplanung ist die Verfügbarkeit: Laut Inserat wird das Objekt erst ca. 18 Monate nach Abschluss des Kaufvertrages geräumt übergeben.

Flächenaufteilung und Ausstattung

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.900 m². Diese teilt sich auf in die eigentliche Halle in Stahlkonstruktion und eine integrierte Bürofläche von rund 245 m². Der 1999 erstellte Bauabschnitt bietet zusätzlich eine Kellerfläche von ca. 510 m². Historisch wurde das Gebäude für den Werkzeug- und Maschinenbau genutzt und ist laut Anbieter baulich für einen 3-Schicht-Betrieb ausgelegt. Zur technischen Ausstattung gehören Fenster an der Südseite, die über eine automatische Beschattung verfügen.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Da bei gewerblichen Objekten oft individuelle Anpassungen notwendig sind, ist eine solide Kostenplanung ratsam. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Etablierter Standort im Industriegebiet

Die Immobilie befindet sich in einem ausgewiesenen Industriegebiet in Hövelhof. Diese Lageklassifizierung ist für Gewerbetreibende von Bedeutung, da sie in der Regel die notwendigen Voraussetzungen für immissionsintensive Nutzungen oder den im Inserat erwähnten Schichtbetrieb bietet. Wenn Sie dieses Gewerbeanwesen in Hövelhof kaufen, übernehmen Sie einen Standort, der laut Anbieter als etablierte “1 A-Gewerbelage” beschrieben wird.