Investment zum Kauf in Büren | 44407032673

Industriehalle in 33142 Büren kaufen

Vielseitige Gewerbeimmobilie in zentraler Lage

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.500 m² befindet sich diese vielseitige Gewerbeimmobilie mit einer Nutzfläche von ca. 1.800 m². Errichtet in den Jahren 2003/2004, bietet die Immobilie sowohl eine Lager- als auch eine Produktionshalle, ergänzt durch Sozial- und Büroräume sowie ein Betriebsleiterwohnhaus. Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen, die sowohl Produktions- als auch Büroflächen benötigen und dabei Wert auf eine zentrale Lage im Gewerbegebiet legen.

Modern ausgestattete Hallen und Büroräume

Die Lager- und Produktionshalle umfasst ca. 1.000 m² und ist mit großen Rolltoren ausgestattet, die eine problemlose Zufahrt mit Staplern ermöglichen. Eine Zwischendecke im Hallenbereich sorgt für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Bürotrakt und das Wohnhaus sind in Massivbauweise errichtet und bieten einen hohen Qualitätsstandard. Aktuelle Renovierungen, wie die Erneuerung des Flachdachs und die Dämmung der Außenwände, tragen zur Energieeffizienz bei. Auf dem Gelände sind ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden, und die gesamte Einheit ist von einer Zaunanlage umgeben. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist – ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Die Renovierungen zu dieser Halle können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Ideale Anbindung und Lebensqualität

Büren besticht durch eine lebenswerte Umgebung mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen. Die Stadt ist ländlich geprägt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und Wanderwege. Eine gute Anbindung an die A33 und A44 sowie den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass die Städte Paderborn und Lippstadt schnell erreichbar sind. Der Flughafen Paderborn-Lippstadt ist nur ca. 9 km entfernt. Insgesamt stellt diese Gewerbeimmobilie eine attraktive Option für Unternehmen dar, die in einem dynamischen Umfeld wachsen möchten. Sprechen Sie uns an, um mehr Details zu erhalten. Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.