Grundstück zum Kauf in Lichtenau | 55071406473

Grundstück in 33165 Lichtenau kaufen

Ihr Platz für individuelle Traumprojekte

Dieses großzügige Grundstück in Lichtenau bietet Ihnen mit einer Fläche von ca. 696 m² die perfekte Grundlage für den Bau Ihres Traumhauses. Die ruhige und dennoch zentrale Lage zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Dank der leichten Hanglage genießen Sie nicht nur schöne Ausblicke, sondern auch ganztägige Sonneneinstrahlung – ideal für ein helles und einladendes Zuhause. Das Grundstück ist voll erschlossen und somit sofort bebaubar, was Ihnen einen unkomplizierten Start in Ihr Bauvorhaben ermöglicht.

Optimale Voraussetzungen für Ihre Baupläne

Die Ausweisung als “Allgemeines Wohngebiet” im Flächennutzungsplan und der bereits vorhandene Bebauungsplan bieten Ihnen klare Rahmenbedingungen für die Nutzung. Zu den Festsetzungen gehören eine Grundflächenzahl von 0,3 und eine Geschossflächenzahl von 0,8, mit der Möglichkeit, ein bis zwei Vollgeschosse zu errichten. Bei der Bauweise haben Sie die Wahl zwischen offener und geschlossener Bauweise, wodurch Sie flexibel auf Ihre individuellen Bedürfnisse eingehen können. Dieses Grundstück eignet sich besonders gut für Familien oder Bauherren, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen.

Für detaillierte Informationen zu den Finanzierungsmöglichkeiten und zur realistischen Kostenschätzung Ihres Bauvorhabens, nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check und unseren Investitionsplaner.

Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung

Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben bietet. In der Nähe finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Alltag erleichtern. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass Sie schnell in umliegende Städte gelangen können. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage in Kombination mit der idyllischen Atmosphäre, die dieses Grundstück zu bieten hat.

Sehen Sie sich die Möglichkeiten an und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause!