Grundstück zum Kauf in Hövelhof | 66602893108

Grundstück Hövelhof kaufen

Bebauungsfläche für den Mehrfamilienhausbau

Im Rahmen unserer lokalen Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Bauprojekt vor. Wenn Sie aktuell ein Grundstück in Hövelhof kaufen möchten, bietet dieses 1.573 Quadratmeter große Areal Platz für eine wohnwirtschaftliche Entwicklung. Das Inserat richtet sich primär an Projektentwickler und Kapitalanleger, die neuen Wohnraum errichten wollen. Derzeit befindet sich noch ein Altbestand auf der Fläche. Dieser muss abgerissen werden, um den Platz für eine Neubebauung freizumachen.

Bebauungsplan und Planungsfreiheit

Die bauliche Nutzung richtet sich nach dem geltenden Bebauungsplan der Gemeinde. Dieser lässt eine Bebauung mit einem Vollgeschoss zu. Die Grundflächenzahl (GRZ) ist mit 0,4 und die Geschossflächenzahl (GFZ) mit 0,5 definiert. Laut Inserat lag für dieses Areal bereits eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit elf Wohneinheiten vor. Diese ist mittlerweile abgelaufen. Die bestehenden Planunterlagen können jedoch für einen erneuten Antrag übernommen werden. Sie erwerben die Fläche ohne Bindung an einen bestimmten Bauträger oder Architekten. Dadurch behalten Sie die vollständige Kontrolle über die Vergabe und die weitere Ausführung.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Kosten für den Abriss sowie den Neubau an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Zentrale und ruhige Wohnumgebung

Die Fläche befindet sich im städtischen Teil der Gemeinde. Das Inserat beschreibt die Mikrolage als zentral und gleichzeitig angenehm ruhig. Wer ein Grundstück in Hövelhof kaufen und entwickeln möchte, findet hier Rahmenbedingungen vor, die für künftige Bewohner kurze Wege im Alltag mit einer ruhigen Wohnatmosphäre verbinden.