Haus zum Kauf in Paderborn | 56489866508

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus in 33102 Paderborn kaufen

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage

Auf einem großzügigen Baugrundstück von ca. 1.000 m² in Paderborn befindet sich ein Zweifamilienhaus, das entweder weiter genutzt oder abgerissen werden kann. Die zwei Wohnungen mit je 92 m² und eine Kellerwohnung (ca. 40 m²) bieten insgesamt etwa 220 m² Wohnfläche. Der große Garten und die ruhige Anliegerstraße machen dieses Objekt besonders attraktiv für Familien oder Investoren, die in die Entwicklung des Grundstücks investieren möchten.

Geräumige Wohnungen mit Renovierungsbedarf

Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus verfügt über zwei Etagen mit zwei 3-Zimmer-Wohnungen und einer 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss. Der Erhaltungszustand ist durch Renovierungsbedarf gekennzeichnet, insbesondere im Erdgeschoss, wo neue Zimmertüren und Bodenbeläge erforderlich sind. Im Obergeschoss sind Malerarbeiten sowie der Einbau neuer Fenster und eines Bades nötig. Die Heizungsanlage arbeitet mit Gas, während das Warmwasser elektrisch erzeugt wird. Eine Garage und drei Pkw-Stellflächen bieten zusätzlichen Komfort. Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um Finanzierungsmöglichkeiten für dieses Objekt zu klären.

Optimale Anbindung und naturnahe Lage

Die Lage nahe dem Heinz-Nixdorf-Ring und der Elsener Straße bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Anliegerstraße und der große Garten schaffen eine entspannte Wohnatmosphäre, die ideal für Familien ist. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar. Wenn Sie das Grundstück vollständig neu nutzen möchten, können Sie eine Fläche von insgesamt ca. 420 m² für Wohneinheiten erschließen, was es zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.