Investment zum Kauf in Paderborn | 3012545075

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Industriehalle in 33100 Paderborn kaufen

Großzügige Gewerbefläche in zentraler Lage

Diese Industriehalle in Paderborn bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit zur Investition oder Eigennutzung. Auf einem über 21.400 m² großen Grundstück stehen Ihnen eine asphaltierte Fläche von etwa 11.800 m² und eine überbaute Fläche von rund 3.500 m² zur Verfügung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf großzügige Flächen legen und eine zentrale Lage suchen.

Umfangreiche Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten

Die Immobilie umfasst ein drei geschossiges Verwaltungsgebäude mit einer Mietfläche von etwa 1.070 m², das bereits an eine Bildungseinrichtung vermietet ist. Der Logistik- und Produktionsbereich von etwa 3.130 m² wird ab Juni 2024 frei und bietet mit einer breiten Rampe sowie zwei Rolltoren optimale Bedingungen für den Warentransport. Insgesamt stehen Ihnen 20 schmale und fünf breite Rolltore zur Verfügung, die den Zugang zur ebenerdigen Warenbewegung erleichtern. Zudem profitieren Sie von einer Sprinkleranlage und einer Gasheizung, was die Immobilie besonders attraktiv macht. Klären Sie mit unserem Finanzierungs-Check, welche Konditionen für Ihren Kauf möglich sind.

Optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Die Halle befindet sich im Gewerbegebiet Benhauser Feld, das im nordöstlichen Zentrum von Paderborn liegt. Über die Autobahnzubringer B1 und B64 gelangen Sie zügig zur A33 mit Anbindung nach Bielefeld, Kassel oder Dortmund. Die Umgebung ist durch eine vielfältige gewerbliche Nutzung geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, ein ÖPNV-Anschluss sowie verschiedene Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, was die Lage besonders attraktiv für Unternehmen macht.