Grundstück zum Kauf in Paderborn | 67779764012

Grundstück Wohnnutzung Paderborn kaufen

3.000 Quadratmeter in Südhanglage

Im Rahmen unserer lokalen Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor, wenn Sie ein Grundstück Wohnnutzung Paderborn kaufen möchten. Die Anzeige beschreibt eine Gesamtfläche von 3.000 Quadratmetern im Ortsteil Etteln der Gemeinde Borchen. Davon sind laut Anbieter 1.000 Quadratmeter als Bauland ausgewiesen. Die restlichen 2.000 Quadratmeter stellen landwirtschaftliche Nutzfläche dar, die bereits mit Bäumen und Sträuchern bewachsen ist. Das Areal befindet sich an einem Südhang und grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet sowie eine Wiese an.

Bebaubarkeit und vorbereitete Planungen

Die Aufteilung in Bauland und landwirtschaftliche Fläche gibt den Rahmen für die spätere Nutzung vor. Der vordere Teil steht für die Bebauung zur Verfügung, während die weitläufige Restfläche für den Gartenbau herangezogen werden kann. Für das Areal liegen laut Inserat bereits Architektenpläne vor, die auf Anfrage mitverkauft werden. Dies liefert Ihnen einen ersten Anhaltspunkt für die Umsetzung eines Bauvorhabens. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen für Sie Erwerbsnebenkosten und die späteren Baukosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Anbindung und Dorfgemeinschaft in Etteln

Wer ein Grundstück Wohnnutzung Paderborn kaufen und dabei ländlich bauen möchte, findet an diesem Standort eine Kombination aus Naturnähe und lokaler Infrastruktur. Das Grundstück liegt in Borchen-Etteln. Der Ortsteil verfügt über eine direkte Autobahnanbindung, die Pendlern kurze Wege in die Stadt Paderborn und das weitere Umland ermöglicht. Das Inserat führt zudem an, dass Etteln kürzlich für die Vernetzung des Dorfes und die geförderte Infrastruktur ausgezeichnet wurde. Dies weist auf ein infrastrukturell organisiertes Umfeld für die Bewohner hin.