Grundstück zum Kauf in Paderborn | 65523916439

Sie befinden sich im Archiv für Angebotsbeobachtungen

Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Grundstück Paderborn kaufen

921 m² Bauland mit Altbestand in der Südstadt

Wir stellen Ihnen im Rahmen unserer Angebotsbeobachtung ein 921 Quadratmeter großes Grundstück vor. Wenn Sie ein Grundstück in Paderborn kaufen möchten, bietet dieses Inserat die planerische Grundlage für einen Neubau nach eigenen Vorstellungen oder für eine umfassende Sanierung des Bestandsgebäudes. Auf der Fläche befindet sich derzeit ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus aus den 1950er-Jahren. Laut Angaben im Inserat richtet sich das Angebot an Käufer, die die Errichtung eines Einfamilienhauses, eines Zweifamilienhauses oder eines Doppelhauses planen.

Bebaubarkeit, Bestand und Planungsgrundlagen

Der Rahmen für zukünftige Bauvorhaben auf diesem Grundstück wird durch den Bebauungsplan Nummer 268 „Im Spiringsfelde“ vorgegeben. Das Areal ist als Allgemeines Wohngebiet ausgewiesen und hat eine Grundflächenzahl von 0,4. Dies entspricht einer überbaubaren Grundstücksfläche von rechnerisch rund 368 Quadratmetern. Zulässig sind Einzelhäuser und Doppelhäuser mit maximal zwei Vollgeschossen und bis zu zwei Wohneinheiten je Gebäude. Der auf dem Grundstück stehende Altbestand umfasst eine Wohnfläche von rund 125 Quadratmetern, einen ausgebauten Dachboden, einen Vollkeller sowie eine Garage. Der rückwärtige Gartenbereich ist nach Süd-Südosten ausgerichtet und grenzt direkt an die Gartenflächen der Nachbarn an.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Ruhige Wohnstraße nahe der Innenstadt

Das Grundstück liegt südlich der Paderborner Innenstadt in einer Tempo-30-Zone zwischen der Lindenstraße und der Husener Straße. Die Nachbarschaft ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser mit großen Gärten geprägt. Wer dieses Grundstück in Paderborn kaufen möchte, findet im direkten Umfeld eine ausgebaute Infrastruktur für den Alltag vor. Das Zentrum sowie ein Kindergarten und eine Grundschule sind nach etwa 500 Metern fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen liegen rund einen Kilometer entfernt. Medizinische Einrichtungen wie das Brüderkrankenhaus und die Landesfrauenklinik sowie die Universität Paderborn befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz. Für die Freizeitgestaltung in der Natur bieten sich die nahegelegenen Grünflächen im Haxtergrund an. Die nächste Auffahrt zur Autobahn ist drei Kilometer entfernt.