Investment zum Kauf in Paderborn | 60434056779

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Gewerbeimmobilie Bad Lippspringe kaufen

Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Marktbeobachtung. Das Inserat richtet sich an Interessenten, die eine Gewerbeimmobilie in Bad Lippspringe kaufen möchten, wobei der Fokus hier klar auf den wirtschaftlichen Eckdaten liegt. Das im Jahr 1960 errichtete Gebäude befindet sich auf einem 1.750 m² großen Grundstück. Als wesentliche Kennzahl für Investoren nennt der Anbieter aktuelle Mieteinnahmen in Höhe von 67.000 Euro pro Jahr.

Flächenangebot und Kalkulation

Die Immobilie verfügt laut Anzeige über eine Nutzfläche von 700 m². Über die genaue Aufteilung oder den aktuellen Ausstattungsstandard liegen im Inserat keine detaillierten Angaben vor, was eine Prüfung vor Ort notwendig macht. Das Baujahr 1960 lässt darauf schließen, dass der Erhaltungszustand bei der wirtschaftlichen Betrachtung eine Rolle spielt.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Standort an der Detmolder Straße

Ein entscheidender Faktor für die gewerbliche Nutzung ist die im Text benannte Lage an der „Paderborn Detmolder Straße“. Diese Straße ist eine wichtige Verbindungsachse zwischen Paderborn und Bad Lippspringe. Eine Positionierung hier bedeutet in der Regel eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten. Obwohl das Inserat textlich auf Paderborn verweist, ordnet die Postleitzahl 33175 das Objekt dem Gebiet von Bad Lippspringe zu, was für eine Lage nahe der Stadtgrenze oder direkt an der Einfallsstraße spricht.