Wohnung zum Kauf in Paderborn | 67021359321

Erdgeschosswohnung Paderborn kaufen

Fünf-Zimmer-Wohnung mit 300 Quadratmetern Gartenanteil

Im Rahmen unserer lokalen Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen diese Immobilie aus dem Baujahr 1980 vor. Wenn Sie eine großflächige Erdgeschosswohnung Paderborn kaufen möchten, bietet dieses Inserat in einem Vier-Familienhaus klare Eckdaten für Ihre Ersteinschätzung. Auf 180 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer. Zu den im Angebot genannten Besonderheiten gehören Deckenhöhen von etwa 2,80 Metern, ein privater Gartenanteil von rund 300 Quadratmetern sowie ein eigener Garagenstellplatz. Da es sich um eine reine Marktbeobachtung handelt, richten Sie konkrete Fragen bei Interesse bitte direkt an den anbietenden Makler.

Raumaufteilung und anstehende Sanierungsarbeiten

Der Grundriss gliedert sich in einen Wohnbereich und separate Schlafräume. Das Zentrum bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch weitläufige Fensterflächen, einen Kamin und einen direkten Zugang zur Terrasse geprägt ist. Daneben stehen Ihnen eine geräumige Küche, mehrere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Inserat weist ausdrücklich darauf hin, dass an der Bausubstanz derzeit noch Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind, um die Räumlichkeiten an heutige Standards anzupassen.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Wohnumfeld im Stadtteil Schloß Neuhaus

Die Immobilie befindet sich in 33104 Paderborn im Stadtteil Schloß Neuhaus. Das Inserat hebt besonders die unmittelbare Nähe zum örtlichen Schloss hervor. Diese Lage prägt das Wohnumfeld durch den direkten Zugang zu historischen Grün- und Parkanlagen, die sich für Spaziergänge und Naherholung eignen. Der zur Wohnung gehörende Garten erweitert den Wohnraum nach draußen und ermöglicht einen privaten Rückzugsort. Wer eine naturnah gelegene Erdgeschosswohnung Paderborn kaufen möchte, findet hier eine Umgebung, die kurze Wege ins Grüne mit dem Platzangebot eines eigenen Außenbereichs verbindet.