Wohnung zum Kauf in Paderborn | 22011361655

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Erdgeschosswohnung in Paderborn kaufen

Ihr neues Zuhause: Vielseitige 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang

Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Paderborn bietet Ihnen auf ca. 104 m² Wohnfläche eine attraktive Wohnlösung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 90 Wohneinheiten, wobei sie in einem separaten Gebäudeteil liegt. Ein besonderer Vorteil ist der eigene, private Eingang, wodurch keine gemeinschaftlichen Kosten, wie für den Aufzug, anfallen. Das monatliche Hausgeld beträgt nur 157 €, wovon etwa 103 € auf den Mieter umlegbar sind – eine wirtschaftlich interessante Option für Käufer.

Flexible Gestaltungsmöglichkeiten und gute Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch ihre Flexibilität. Ein nachträglich eingebautes Fenster ermöglicht die Einrichtung eines zusätzlichen Zimmers, ideal für Familien oder Homeoffice. Ein Gäste-WC ist vorhanden, derzeit jedoch ungenutzt und kann leicht in ein vollwertiges WC umgewandelt werden. Die Beheizung erfolgt durch eine elektrische Nachtspeicherheizung. Zudem ist die Wohnung aktuell vermietet, mit einer Jahreskaltmiete von 6.984,00 €. Eine Mieterhöhung ist bereits für den 01.07.2025 angekündigt, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Klären Sie mit unserem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist.

Ideale Lage in Paderborn

Die Erdgeschosswohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Paderborn, was einen hohen Wohnkomfort verspricht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Diese Kombination aus guter Erreichbarkeit und ruhiger Umgebung macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Genießen Sie die Vorteile des urbanen Lebens in einer angenehmen Nachbarschaft.