Wohnung zum Kauf in Paderborn | 65754166431

Erdgeschosswohnung Paderborn kaufen

108 Quadratmeter Wohnfläche mit separater Zusatzeinheit

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen die wesentlichen Fakten dieses Angebots zusammen. Wenn Sie planen, eine Erdgeschosswohnung Paderborn kaufen zu wollen, bietet diese Immobilie drei Zimmer auf einer Wohnfläche von 108 Quadratmetern. Das Gebäude wurde laut Angaben 1945 errichtet und nach 1950 in Massivbauweise wiederaufgebaut. Für Ihre räumliche Planung ist besonders die zusätzliche, 18 Quadratmeter große Einheit von Bedeutung. Da diese über einen eigenen Außeneingang verfügt, ist eine räumliche Trennung vom privaten Wohnbereich gegeben. Dies ermöglicht eine konkrete Nutzung als Heimbüro, Atelier oder Ankleideraum, was besonders für Freiberufler oder Selbstständige relevant ist.

Bauliche Historie, Sauna und Kamin

Die Anzeige führt verschiedene bauliche Maßnahmen auf, die für die Einschätzung des Zustands wichtig sind. In den 1990er Jahren fand eine Sanierung inklusive Außendämmung statt. Die Fenster wurden in den Jahren 1990 sowie 2003 erneuert. Im Jahr 2019 wurden die Wohnräume modernisiert und verfügen heute über eine offene Wohnküche mit Kamin sowie eine eigene Sauna. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Wer eine Erdgeschosswohnung Paderborn kaufen möchte, sollte auch die Gesamtkosten im Blick behalten. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und bei Bedarf eigene Anpassungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Zentrale Wege in der Kernstadt

Die Immobilie befindet sich in der Kernstadt. Eine solche Lage zeichnet sich in der Praxis durch kurze Wege zu städtischen Einrichtungen, Dienstleistern und Einkaufsmöglichkeiten aus. Dies erleichtert die tägliche Versorgung im urbanen Umfeld. Ergänzend zur städtischen Lage wird in der Überschrift der Anzeige eine Garage erwähnt, was die Parkplatzsuche im Alltag vereinfacht. Für die genaue Adresse, Besichtigungstermine und weiterführende Informationen wenden Sie sich bitte direkt an den anbietenden Inserenten.