Wohnung zum Kauf in Paderborn | 62305366426

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohnung Paderborn kaufen

Bezugsfreie 2-Zimmer-Etagenwohnung

Diese Marktbeobachtung stellt eine modernisierte Wohneinheit im Hochparterre eines 3-Parteienhauses vor. Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung, die über sechs Stufen erreichbar ist und aktuell leer steht. Laut Inserat eignet sich die Immobilie sowohl für Singles als auch für Paare und kann sofort selbst bezogen oder als Kapitalanlage vermietet werden. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein zugeordneter Gartenanteil gehören zum Angebot.

Raumaufteilung und Modernisierungsstand

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine separate Küche, deren Einbauzeile im Kaufpreis enthalten ist. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung zählen neue Fenster mit Außenjalousien. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2019. Das Gebäude selbst wurde vor drei Jahren nach KfW-Vorgaben gedämmt, zudem wurde das Treppenhaus renoviert.

Der Gartenanteil vor dem linken Hausteil ist dieser Einheit fest zugeordnet. Eine Genehmigung, einen direkten Zugang vom Wohnzimmer in den Garten zu schaffen, liegt bereits vor. Hinter dem Haus befindet sich zusätzlich eine gemeinschaftliche Terrassenfläche. Ein eigener Kellerraum ist vorhanden. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Derzeit werden am Objekt Brandschutzmaßnahmen durchgeführt, deren Kosten laut Anbieter vom Verkäufer getragen werden. Wer den möglichen Bau eines Gartenzugangs plant, sollte dies finanziell berücksichtigen. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Wohnumfeld in der Stadtheide

Das Objekt liegt im Rotheweg am Anfang des Paderborner Stadtteils Stadtheide. Interessenten, die an diesem Standort eine Wohnung Paderborn kaufen möchten, treffen auf eine verkehrsberuhigte Straße. Diese wurde inklusive der Straßenlaternen vor Kurzem erneuert. Da die Anliegerbeiträge hierfür bereits bezahlt sind, kommen laut Inserat diesbezüglich keine Folgekosten auf den neuen Eigentümer zu.