Wohnung zum Kauf in Paderborn | 41870433791

Sie befinden sich im Archiv für Angebotsbeobachtungen

Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Erdgeschoss in Paderborn kaufen

Moderne Eigentumswohnung in beliebter Lage

Willkommen in dieser neuwertigen 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain eines 4-Parteien-Hauses in der Stadtheide, Paderborn. Mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² bietet diese Wohnung eine ruhige Ausrichtung zum schönen Garten des Hauses. Das Objekt wurde auf einem großzügigen Erbpacht-Grundstück errichtet und überzeugt durch eine nachhaltige Bauweise. Dank der Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solarunterstützung ist die Wohnung energieeffizient und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie eine moderne Lüftungsanlage. Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum sind im Kaufpreis enthalten. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet somit auch eine interessante Investitionsmöglichkeit.

Hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine stilvolle Ausstattung. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 18,2 kWh/(m²*a) aus, was der Effizienzklasse A+ entspricht. Der Boden ist durchgehend mit Fliesen ausgestattet, was eine pflegeleichte und zeitlose Gestaltung ermöglicht. Diese Eigenschaften machen die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare attraktiv, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Die Renovierungen zu dieser Wohnung können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur

Paderborn, eine aufstrebende Großstadt mit ca. 153.000 Einwohnern, bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Der nahegelegene Haxtergrund und verschiedene Seen laden zu Erholung und Sport ein. Berufspendler profitieren von der schnellen Anbindung an die A33 sowie A2 und A44. Diese attraktive Lage macht die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer zu einer lohnenswerten Wahl.

Entfernungen zu wichtigen Punkten sind ebenfalls günstig: Kindergarten (0,1 km), Grundschule (0,7 km), Einkaufsgelegenheiten (2,2 km) und das Stadtzentrum (2,2 km) sind bequem erreichbar.