Investment zum Kauf in Salzkotten | 3868055090

Sie befinden sich im Archiv für Angebotsbeobachtungen

Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Einzelhandel in 33154 Salzkotten kaufen

Attraktive Gewerbefläche im Herzen von Salzkotten

Diese gepflegte Einzelhandelsimmobilie in der Markstraße 29, 33154 Salzkotten, bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 74 m² im Erdgeschoss, ergänzt durch eine Lagerfläche von ca. 7 m² im Kellergeschoss. Der bestehende Pachtvertrag ist seit 1998 aktiv, was eine solide Grundlage für Investoren darstellt. Mit einer Jahresnettokaltmiete von 7.200,00 € ist das Objekt besonders für Kapitalanleger interessant, die in eine etablierte Lage investieren möchten.

Moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Das Ladenlokal umfasst zwei Räume, eine kleine Küche und ein separates WC. Der Bodenbelag ist aus pflegeleichtem Kunststoff, was die Nutzung als Einzelhandelsfläche optimal unterstützt. Darüber hinaus stehen Ihnen umfassende Objektunterlagen zur Verfügung, darunter der Energieausweis und der Mietvertrag. Sollten Sie eine Finanzierung in Betracht ziehen, können Sie unseren Finanzierungs-Check nutzen, um die besten Konditionen zu ermitteln.

Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit

Die Lage in Salzkotten zeichnet sich durch eine hohe Fußgängerfrequenz und eine gute Verkehrsanbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese Umgebung bietet sowohl für Start-ups als auch für etablierte Unternehmen hervorragende Standortvorteile. Der Energiewert von 155 kWh/(m²*a) in der Energieeffizienzklasse E ist ein weiterer Aspekt, der zur Attraktivität des Angebots beiträgt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine vielversprechende Gewerbefläche in Salzkotten zu investieren!