Investment zum Kauf in Paderborn | 6687125099

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Gewerbefläche in 33100 Paderborn kaufen

Attraktive Immobilie mit großem Potenzial

Diese Gewerbefläche im Herzen von Paderborn bietet Ihnen eine interessante Investitionsmöglichkeit. Das im Jahr 1950 errichtete Gebäude wurde fortlaufend modernisiert, wobei entscheidende Renovierungen 2006 stattfanden. Hierzu zählen die Installation einer neuen Gastherme, die Erneuerung der Elektrik sowie die Sanierung der Bäder. Mit zwei Wohneinheiten, die jeweils etwa 50 m² groß sind, auf zwei Etagen, eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die eine attraktive Mieteinnahme erzielen möchten.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und komfortable Ausstattung

Die Immobilie verfügt über eine Wohnung im Obergeschoss mit Balkon, von dem aus Sie einen Ausblick auf eine große Grünfläche genießen können. Zudem ist das Dachgeschoss komplett ausgebaut und bietet ein zusätzliches Gäste-WC. Die große Gaube schafft ein helles Raumgefühl. Das Gebäude ist zudem unterkellert, und ein begehbarer Spitzboden steht als Abstellkammer zur Verfügung. Diese Merkmale machen die Gewerbefläche besonders ansprechend für Ihre Vorstellungen, sei es für private Nutzung oder gewerbliche Zwecke.

Informieren Sie sich über die Finanzierungsmöglichkeiten mit unserem Finanzierungs-Check und analysieren Sie die Renovierungsoptionen mit unserem Investitionsplaner.

Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung

Die Lage der Immobilie ist optimal, da sie sich im Zentrum Paderborns befindet und dennoch eine ruhige Atmosphäre bietet. In weniger als fünf Minuten erreichen Sie die Innenstadt zu Fuß, wo zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten auf Sie warten. Parks und Grünanlagen fördern die Lebensqualität. Die Anbindung an die Bundesstraße 64 und die Autobahn 33 ist ausgezeichnet, und auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Damit sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell erreichbar – ideal für eine Gewerbeimmobilie.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot im Herzen von Paderborn!