Haus zum Kauf in Lichtenau | 69099827605

Einfamilienhaus in Lichtenau kaufen

Sieben Zimmer aus dem Baujahr 1993

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor. Wenn Sie ein Einfamilienhaus in Lichtenau kaufen möchten, finden Sie hier eine Immobilie mit reichlich Platz für den Alltag. Das Haus aus dem Baujahr 1993 bietet Ihnen eine Wohnfläche von 146 Quadratmetern. Diese verteilt sich auf sieben Zimmer, darunter allein sechs Schlafzimmer. Das dazugehörige Grundstück umfasst 675 Quadratmeter.

Aktuell ist das Haus noch vermietet. Die derzeitigen Mieter suchen laut Inserat jedoch bereits aktiv nach einer neuen Wohnung. Dadurch ist ein zeitnaher Selbstbezug für Sie möglich.

Ausstattung und Energieversorgung

In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt, während im Flur und im Badezimmer pflegeleichte Fliesen genutzt werden. Im Erdgeschoss ergänzt ein Kamin die Ausstattung. Der geräumige Keller verfügt über ein funktionales Bad. Nach einer behördlichen Umnutzung können Sie hier bei Bedarf weiteren Wohnraum schaffen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine große Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit einem 5.000-Liter-Tank. Auf dem Dach befinden sich eine Solarthermieanlage für warmes Wasser sowie eine Photovoltaikanlage, die Strom in das Netz einspeist. Die isolierverglasten Holzfenster sind laut Anbieter in einem guten Zustand. Ein vorhandener Pelletofen ist derzeit nicht angeschlossen. Der Garten bietet Ihnen Apfelbäume und Freiflächen für Beete oder Spielgeräte.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Idyllisches Umfeld in Herbram

Das Haus befindet sich im Lichtenauer Ortsteil Herbram. Das Inserat beschreibt die Mikrolage als idyllisch. Wer ein Einfamilienhaus in Lichtenau kaufen möchte und Wert auf ein naturnahes Lebensumfeld legt, findet hier einen passenden Rahmen. Der Außenbereich unterstützt mit seinen Flächen für einen Nutzgarten ein ruhiges Leben im Grünen.