Haus zum Kauf in Lichtenau | 67418019801

Einfamilienhaus in Lichtenau kaufen

Renovierungsbedürftiges Gebäude im Zwangsversteigerungsverfahren

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung fassen wir die Daten zu diesem Angebot für Sie zusammen. Wenn Sie ein Einfamilienhaus in Lichtenau kaufen möchten, steht hier ein 1906 errichtetes Gebäude ohne Denkmalschutz zur Verfügung. Das ehemals in Teilen landwirtschaftlich genutzte und 1998 zu Wohnzwecken umgebaute Objekt wird im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahrens veräußert. Es bietet 184 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 399 Quadratmeter großen Grundstück. Laut Inserat steht die Immobilie derzeit leer, jedoch sind vor dem öffentlichen Versteigerungstermin keine Besichtigungen möglich. Für eine detaillierte Ersteinschätzung können Interessenten beim im Inserat genannten Ansprechpartner ein Verkehrswertgutachten anfordern.

Ausstattung und baulicher Zustand

Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer. Im 140 Quadratmeter großen Erdgeschoss befinden sich neben den Wohn- und Essbereichen auch Nutzräume wie ein Hauswirtschaftsraum und ein Vorratsraum. Das Obergeschoss ist 44 Quadratmeter groß und umfasst ein Schlaf- sowie ein Ankleidezimmer. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung sowie über zwei Kaminöfen. Die Bausubstanz besteht aus einem Mix aus Naturstein, Ziegel und Fachwerk. Das Dach verfügt laut Angaben über keine Dämmung, und bei den Fenstern handelt es sich teilweise um einfachverglaste Holzfenster sowie um isolierverglaste Kunststofffenster. Das Inserat weist ausdrücklich auf einen erhöhten Renovierungsaufwand hin, da die einfache Grundausstattung seit 1998 nicht modernisiert wurde.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Erwerbspreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Lage im dörflichen Umfeld

Das Grundstück befindet sich direkt im Dorfkern des Ortsteils Herbram. Weitere spezifische Angaben zur direkten Nachbarschaft oder zur lokalen Infrastruktur gehen aus dem vorliegenden Inserat nicht hervor. Wer ein Einfamilienhaus in Lichtenau kaufen möchte, findet an diesem Standort eine ländlich geprägte Umgebung vor. Da laut Inserat keine Vorab-Besichtigungen des Gebäudes stattfinden können, dient die eigenständige Erkundung des direkten Wohnumfelds als Grundlage, um die Lagebedingungen für den eigenen Alltag oder eine zukünftige Nutzung einzuordnen.