Haus zum Kauf in Hövelhof | 63561916427

Einfamilienhaus Hövelhof kaufen

Weitläufiges Grundstück in ländlicher Umgebung

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor. Wenn Sie ein Einfamilienhaus Hövelhof kaufen möchten, bietet diese freistehende Immobilie aus dem Baujahr 1925 auf einer Grundstücksfläche von 11.146 Quadratmetern viel Raum für Ihre Planungen. Mit 120 Quadratmetern Wohnfläche und fünf Zimmern richtet sich das Haus primär an Eigennutzer. Die ungewöhnlich große Außenfläche eignet sich vor allem für Interessenten, die Platz für Tierhaltung, weitläufige Gartenanlagen oder platzintensive Hobbys benötigen. Laut Inserat wird das Objekt für den Käufer ohne Maklerhonorar angeboten.

Fünf Zimmer und geothermische Beheizung

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich und der Küche ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer. Zudem ist eine Feuerstelle für den Anschluss eines Kamins baulich vorbereitet. Das Obergeschoss erweitert das Raumangebot um drei flexibel nutzbare Zimmer und ein zweites Bad. Beheizt wird das Gebäude über eine Geothermie-Wärmepumpe mit Flächenkollektoren aus dem Jahr 2013. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine gemeinschaftlich genutzte Dreikammer-Kläranlage. Auf dem Gelände befinden sich eine Terrasse, ein Carport sowie Stallungen und Nebengebäude, welche die Nutzung des Außenbereichs unterstützen.

Die vorhandene Bausubstanz bildet laut Anbieter die Grundlage für zukünftige Anpassungen oder Erweiterungen, die jedoch von einer Baugenehmigung abhängig sind. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Ruhige Außenbereichslage im Ortsteil Espeln

Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Espeln. Es handelt sich um eine ausgewiesene Außenbereichslage, die sich durch ein ländliches Umfeld auszeichnet. Wer ein Einfamilienhaus Hövelhof kaufen möchte und dabei ein naturnahes Wohnen mit viel Privatsphäre sucht, findet hier die entsprechenden räumlichen Voraussetzungen. Weitere Details zur lokalen Infrastruktur oder den Nahversorgungsmöglichkeiten gehen aus dem Inserat nicht hervor. Bei Interesse empfehlen wir, diese Punkte direkt bei dem im Inserat genannten Maklerunternehmen anzufragen.