Investment zum Kauf in Salzkotten | 4675746913

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33154 Salzkotten kaufen

Attraktives Wohnen in einer Familienhaussiedlung

Willkommen in diesem ansprechenden Mehrfamilienhaus in Salzkotten! Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 295,38 Quadratmetern bietet diese Immobilie vier Wohneinheiten, die ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen sind. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei großzügige 4-Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 77,83 m², während im Dachgeschoss zwei 3-Zimmerwohnungen mit ca. 70,31 m² vorzufinden sind. Alle Einheiten sind mit einem Balkon ausgestattet, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ermöglicht. Ein vollunterkellerter Bereich sichert ausreichend Stauraum für jede Wohnung und bietet separate Waschküchen.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Mieteinnahmen

Die Immobilie weist derzeit jährliche Mieteinnahmen von 17.521,92 € auf, mit einer geplanten Erhöhung von 0,10 € pro Quadratmeter Wohnfläche ab 2025. Zudem wird das Objekt Ende 2025 aus der Mietbindung entlassen, was zusätzliche Flexibilität für Investoren bietet. Die harmonische Wohnumgebung sowie die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einer soliden Kapitalanlage. Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um die besten Konditionen für Ihren Kauf zu ermitteln.

Die Renovierungen können Sie zudem mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Optimale Lage mit hervorragender Infrastruktur

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind bequem erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Lebensqualität. Die Anbindung an die A33 ermöglicht Ihnen unkomplizierte Fahrten in die Region. Eine nahegelegene Bushaltestelle sichert zudem die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Energieeffizienzklasse C und ein Endenergiebedarf von 86,50 kWh/(m²a) unterstreichen die nachhaltigen Eigenschaften dieser Immobilie. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren!