Investment zum Kauf in Salzkotten | 12141421623

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33154 Salzkotten kaufen

Überblick über Ihre neue Investition

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 bietet Ihnen eine solide Grundlage zur Kapitalanlage oder Eigennutzung. Die Immobilie ist vollunterkellert und erstreckt sich über zwei Geschosse. Ein besonderes Highlight ist der schön angelegte, großzügige Garten, der Ihnen und Ihren zukünftigen Mietern viel Raum für Erholung bietet. Zudem gibt es eine Doppelgarage, die zusätzlichen Komfort schafft. Die drei Wohnungen sind jeweils mit drei geräumigen Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet. Die Erdgeschosswohnung und das Dachgeschoss sind derzeit vermietet, während die Wohnung im 1. Obergeschoss sofort bezugsfrei ist.

Moderne Ausstattung und gepflegter Zustand

Die Immobilie zeichnet sich durch eine verklinkerte Fassade und teilweise sanierte Innenräume aus. Besonders erwähnenswert ist der ausgebaute Dachboden sowie die modernen Fenster, die für eine gute Energieeffizienz sorgen. Im Jahr 1992 wurde ein Wintergarten mit circa 20 m² Nutzfläche im Erdgeschoss hinzugefügt, der zusätzlichen Wohnraum bietet. Diese Ausstattung macht das Mehrfamilienhaus ideal für Familien oder als lukrative Mietobjekte.

Für eine umfassende Finanzierungshilfe nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check und klären Sie die besten Konditionen für Ihren Kauf. Renovierungskosten können Sie zudem mit unserem Investitionsplaner kalkulieren.

Bevorzugte Lage in Scharmede

Das Mehrfamilienhaus liegt im charmanten Ortsteil Scharmede der Stadt Salzkotten. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung an die Innenstadt und die Kreisstadt Paderborn garantiert. Auch die Autobahnen A33 und A44 sind in kurzer Distanz. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung mit ca. 2.600 Einwohnern macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Kapitalanleger.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und wird fällig im Falle eines notariellen Kaufvertrags. Dieses Angebot ist freibleibend, und die Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.