Haus zum Kauf in Büren | 64124446425

Einfamilienhaus Büren kaufen

Vermieteter Bestand mit Eigennutzungsoption

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor, falls Sie ein Einfamilienhaus in Büren kaufen möchten. Es handelt sich um ein freistehendes Gebäude aus dem Baujahr 1983, das auf einem 842 Quadratmeter großen Grundstück errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von 197 Quadratmetern, die sich auf sechs Zimmer verteilt, bietet das Haus viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Aktuell ist das Objekt vermietet. Laut Inserat kommt die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Interessenten in Betracht, die das Haus nach entsprechender Planung zukünftig selbst bewohnen möchten.

Massivbauweise mit aktueller Heiztechnik

Die in massiver Bauweise errichtete Immobilie verfügt über eine Klinkerfassade aus Kalksandsteinverblendern und ein Satteldach mit Betondachsteinen. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Kunststoffausführungen, die mit passenden Kunststoff-Jalousien als Sichtschutz versehen sind. Ein für den Unterhalt wesentlicher Aspekt ist die Gas-Zentralheizung, die laut Inseratsangaben im Jahr 2025 erneuert wurde. Das Gebäude ist teilunterkellert und mit einem aufgeständerten Holzbalkon ausgestattet. Für Fahrzeuge stehen im Hofbereich Pkw-Stellplätze zur Verfügung, ergänzt durch eine Betonfertiggarage aus dem Jahr 1986. Wenn Sie dieses Einfamilienhaus in Büren kaufen, fallen neben dem Kaufpreis auch Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Zentrales Wohnumfeld

Das Grundstück befindet sich in einer zentralen Wohnlage des Bürener Ortsteils Steinhausen. Diese Positionierung innerhalb der Ortschaft prägt den Alltag der Bewohner und bietet kurze innerörtliche Wege. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bei Interesse bitte den Grundrissen im Exposé des Originalanbieters.