Haus zum Kauf in Delbrück | 68461937557

Einfamilienhaus Delbrück kaufen

Modernes Architektenhaus mit Galeriebauweise

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung fassen wir hier die Daten eines aktuellen Inserats zusammen. Es handelt sich nicht um ein eigenes Verkaufsangebot, weiterführende Auskünfte erteilt ausschließlich der jeweilige Inserent. Wer ein Einfamilienhaus in Delbrück kaufen möchte, findet bei diesem Angebot ein im Jahr 2003 errichtetes Gebäude auf einem 790 Quadratmeter großen Grundstück. Bezüglich der Wohnfläche liegen im Inserat zwei unterschiedliche Angaben vor: Ein Datenfeld nennt 269 Quadratmeter, während im Fließtext von circa 210 Quadratmetern auf zwei Etagen die Rede ist. Da auch eine exakte Gesamtzimmerzahl im Inserat nicht ausgewiesen wird, empfiehlt es sich für die Ersteinschätzung, diese Eckdaten bei dem anbietenden Verkäufer direkt abzufragen.

Lichtdurchflutete Räume und vielfältige Nutzungen

Das Erdgeschoss wird durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und einem Kamin geprägt. Bodentiefe Glasfronten bilden hier den direkten Übergang zum Außenbereich. Auf der unteren Ebene finden Sie zudem ein Arbeitszimmer, das zum vorderen Garten ausgerichtet ist, sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad und Zugang zur hinteren Terrasse. Über eine transparent gestaltete Treppe erreichen Sie die offene Galerie im Obergeschoss, in die maßgefertigte Tischlerarbeiten für zusätzlichen Stauraum integriert wurden. Diese Etage beherbergt das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, Terrassenzugang und einem eigenen Badezimmer mit freistehender Wanne. Ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad und einem nach Westen ausgerichteten Balkon schließt sich an. Im Untergeschoss sind die Heizungsanlage, ein Saunabereich mit Nasszelle, ein Hauswirtschaftsraum und weitere Lagerflächen untergebracht.

Wenn Sie dieses Einfamilienhaus in Delbrück kaufen möchten, ist eine solide Vorbereitung wichtig. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Ruhiges Wohnumfeld in Delbrück

Das beschriebene Objekt befindet sich in Delbrück im Postleitzahlengebiet 33129. Die Überschrift des Inserats weist ausdrücklich auf eine ruhige Lage hin. Durch die Ausrichtung der Außenbereiche, darunter ein Westbalkon im Obergeschoss sowie eine vordere und eine hintere Terrasse, ergeben sich für die zukünftigen Bewohner im Alltag unterschiedliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Da das Inserat keine spezifischen Entfernungsangaben zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder der lokalen Verkehrsinfrastruktur enthält, lassen sich diese Faktoren am besten im direkten Austausch mit dem Anbieter oder bei einem Termin vor Ort klären.