Haus zum Kauf in Delbrück | 67963826462

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Einfamilienhaus in Delbrück kaufen

Acht Zimmer auf weitläufigem Gartengrundstück

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor, wenn Sie ein Einfamilienhaus in Delbrück kaufen möchten. Das im Jahr 1967 errichtete Gebäude bietet Ihnen eine Wohnfläche von 160 Quadratmetern, die sich auf acht Zimmer verteilt. Prägend für die Ersteinschätzung ist das 1.197 Quadratmeter große Grundstück. Aufgrund der Raumaufteilung mit mehreren Schlaf- und Arbeitszimmern richtet sich das Inserat primär an Familien oder Personen mit einem entsprechenden Platzbedarf für Gäste und das Arbeiten von zu Hause.

Raumaufteilung, Zustand und Energiedaten

Der Inserent beschreibt den Objektzustand als gepflegt. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem offenen Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang eine Küche, ein Büro sowie ein separates Arbeitszimmer. Ein barrierefreies Badezimmer, das 2015 erneuert wurde, ergänzt diese Etage. Das Obergeschoss ist mit vier Schlafzimmern und zwei weiteren Badezimmern ausgestattet, wovon eines mit einer Badewanne und das andere mit einer Dusche versehen ist. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage mit angrenzendem Geräteraum. Bezüglich der Beheizung macht das Inserat zweierlei Angaben: Der Beschreibungstext nennt eine Hybrid-Zentralheizung aus Öl und Wärmepumpe, während der offizielle Energiebedarfsausweis Gas als wesentlichen Energieträger sowie die Energieeffizienzklasse G ausweist.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und mit Blick auf die Energieeffizienzklasse G voraussichtlich energetische Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Ruhiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beschaulichen Ortsteil Bentfeld. Diese Umgebung bietet Ihnen ein Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und Freiraum im eigenen Gartenbereich. Für den Alltag und den Weg zur Arbeit pendeln Sie bequem: Die Zentren von Delbrück und Paderborn erreichen Sie laut Inserat in wenigen Autominuten. Zudem sorgt die gute Erreichbarkeit der Bundesstraße 64 und der Autobahn 33 für eine praktische Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.